本文转自：每日商报

超16万人围观 法拍房“捡漏”立省100万元

京东无锡法拍节“落槌”

商报讯（见习记者 吕文鹃）近日，由无锡市中级人民法院指导、京东资产交易平台协同的无锡法拍节圆满“落槌”。惠山法院、滨湖法院、新吴法院、江阴法院、宜兴法院等无锡全市7家法院共同参与了此次法拍节活动，总计上线资产标的物78个，累计成交金额超2000万元，标的物总围观量超16万人次。

随着互联网和数字技术飞速发展，网络司法拍卖作为一种公开、便捷的资产处置方式，日益受到消费者的欢迎和认可。特别是通过网络司法拍卖购置房产，已经成为很多人低价捡漏优质房产的渠道之一。本次无锡法拍节期间，多套法拍房以低于评估价的价格成交。例如位于无锡市锡沪东路88号5区A栋的208、226、227等30套房产，经过62次激烈竞价，最终以333.6万元成交。尽管竞争激烈，但这批房产仍低于444.6万元的评估价超100万元，可以说是超值。

不仅如此，为解决竞买人的“后顾之忧”，宜兴市人民法院在无锡法拍节期间，携手京东举办了横跨山西太原、四川南充以及江苏宜兴三个城市的“宜兴法院天擎2024春季直播——跨省不动产处置专场”活动。在活动中，宜兴法院的法官与京东资产交易平台的工作人员不仅详细介绍了不动产的清场交付工作流程，还深入探讨了不动产异地评估的相关事宜，为公众揭开了这一执行工作的神秘面纱。

本次无锡法拍节期间，无锡市中级人民法院充分利用京东资产交易平台推出的分拆处置系统，对无锡市梁溪区阳光城印月文澜小区3栋和7栋的444个地下停车位进行拆分拍卖，最低申报数量是1个。

以往，这类批量处置的车位，多以整体打包的方式进行拍卖，起拍金额较高，让真正有购买需求的小区住户们很难参拍。而此次分拆处置，无锡市中级人民法院从小区住户的实际停车需求出发，降低了参拍门槛和所需的参拍资金，让更多有需求的住户有机会购买到心仪车位，极大地提高这批车位的处置成交率。

除了房产、车位，本次无锡法拍节还推出了部分拍品低至1元起拍、无锡风景区房产直播、小件动产直播等特色活动玩法，吸引更多竞买人参与竞拍。同时，京东还通过可靠、低成本的法拍贷、京拍保等金融贷款服务，缓解竞买人的资金难题，保障交易顺畅进行，吸引更多个人买家进入到法拍这一专业领域。