本文转自：扬州日报

一、市场概况

3月以来，中央及监管部门持续释放稳定市场的积极信号。本月，扬州主城区商品住房新增供应量依然偏少，合同成交量环比2月春节月有所增长。 二、开发投资

2024年1—3月，市区（不含江都区）完成房地产开发投资98.3亿元，同比下降9.79%；其中住宅75.2亿元，同比下降14.55%。1—3月，市区房地产新开工面积62.4万㎡，同比增长166.44%；其中住宅新开工面积45.76万㎡，同比增长363.16%。

2024年3月，市区完成房地产开发投资43.53亿元，同比下降0.57%；其中住宅31.72亿元，同比下降12.33%。3月，市区房地产新开工面积10.71万㎡，同比下降16.46%；其中住宅新开工面积6.34万㎡，同比增长36.64%。

3月（统计时间为2月26日—3月25日，下同），市区商品房批准预售126套，批准预售面积1.73万㎡；其中商品住宅126套，面积1.73万㎡。商品住宅供应具体分布情况如下：

新增

供应

本月市区商品房合同成交773套，面积9.68万㎡，其中商品住宅678套，面积8.43万㎡。商品住宅成交具体分布情况如下：

合同

成交

外地人购房

3月，以身份证号码起始4位不是3210为外地人评断标准，外地人购买商品住宅142套，套数占比为21.01%，套数占比较去年同期下降了12.32个百分点，环比下降5.51个百分点。